專案背景

2025年8月11日，水舞道®️團隊受託前往 基隆市安樂區樂利三街，進行一棟屋齡 25年的透天住宅水管清洗作業。本案屬於專案配合進場，屋主正在進行二樓及三樓衛浴翻修，但部分水管線因施工限制無法更換，因此決定委託我們進行水管清洗，確保後續使用減少受到舊管老化的影響。

為什麼需要水管清洗？

在翻修的過程中，經常遇到「部分水管無法更換」的情況。這些 使用超過二十年的鐵管或鍍鋅管，氧化作用內壁鏽蝕與形成鏽瘤。

這些鏽蝕不只會造成出水量變小，也會導致熱水管容易忽冷忽熱，嚴重時甚至可能造成水管堵塞或鏽穿。透過 高周波水管清洗，能改善沉積在管壁上的鐵鏽，延緩水管老化速度。

清洗過程與現場觀察

透過專業高周波脈衝清洗設備，將管線內部的沉積物逐步沖刷排出。

初期排出液體呈現 深褐色鏽水，管內長年累積的鐵鏽沉積相當嚴重。

隨著清洗持續進行，水質逐漸轉淡，代表內壁附著的鏽蝕層已被有效剝離。

這些鏽水的顏色變化，正是 水管清洗必要性 的最佳證明。

清洗成果與後續建議

熱水管內部的鐵鏽，依20年屋齡來說，大約可以改善20%左右，短期內可維持穩定出水。

建議屋主 每年定期進行一次水管清洗保養，藉此減少鏽蝕累積。

若未來有機會進行大規模翻修，建議同步更換管線，以徹底解決老化問題。

案例總結

這次在基隆市安樂區樂利三街的案例，充分顯示 老屋翻修時搭配水管清洗的重要性。對於屋齡超過15年的建物，即使部分水管無法立即更換，也能透過清洗來降低風險，延長使用年限。

水舞道®️團隊在基隆、台北、新北、桃園、新竹與苗栗皆有服務經驗，透過 專業高周波水管清洗，協助許多透天厝與大樓住戶改善管線鏽蝕與出水不穩定的問題。

[水管清洗影片紀錄]